Propiedad

Villa - Chalet en Sotogrande Alto

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Bienvenido a una verdadera joya en San Roque Club, una villa verdaderamente especial para los amantes del golf con acceso directo a 6 de las famosas calles de San Roque Clubs. Una magnífica residencia enclavada en un tranquilo callejón sin salida, que ofrece una gran privacidad y tranquilidad. Diseñado por el talentoso arquitecto argentino Gustavo Moser, está construido con estándares de 6 estrellas por una empresa muy reconocida, lo que garantiza una calidad de primer nivel. Esta propiedad está situada en el prestigioso San Roque Club, con una excelente orientación. Esta prestigiosa comunidad privada cerrada las 24 horas cuenta con 2 campos de golf. El viejo campo famoso por su título de la Ryder Cup. Hotel de 5 estrellas y la casa club famosa por ser el ex hogar de la famosa marca de ginebra Larios. Hay varios restaurantes en el lugar, además de un centro comercial y un supermercado a 1 minuto en coche. Ubicado en una amplia parcela de 3.700 metros cuadrados, esta casa le ofrece espacio y tranquilidad. La villa tiene una superficie de 1.220 metros cuadrados, lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar. Aquí está la mejor parte: está rodeado por un campo de golf en tres lados, que ofrece unas vistas impresionantes y un paraíso para los golfistas. Por no hablar de los dos pintorescos lagos a ambos lados, que añaden un toque de serenidad a su entorno. Al entrar, será recibido por una puerta de entrada electrónica única que marca la pauta de lo que hay dentro. La villa cuenta con seis dormitorios, cada uno con su baño privado para mayor comodidad. La cocina de diseño italiano es el sueño de un chef, y hay dos amplios salones para relajarse. Recuerde la sala de TV especial y una chimenea contemporánea y una unidad de TV para noches de cine acogedoras. Las opciones de entretenimiento son infinitas: un cine, una bodega y un bar, un gimnasio, una sauna y una sala de juegos. A los entusiastas del golf les encantará la sala de simulación de golf. El interior tiene puertas y armarios únicos a medida, y el dormitorio principal es realmente espectacular. Las paredes italianas de Laminam adornan todos los baños, y los muebles de baño Geisi añaden un toque de lujo. Los pisos mezclan porcelanato y madera, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta villa también cuenta con un garaje para 6 coches y un amplio espacio de almacenamiento. Los jardines paisajísticos cuentan con tres fuentes, mientras que las puertas eléctricas brindan seguridad y comodidad. Disfrute de la piscina infinita de 18 metros con una zona de estar hundida, un jacuzzi y un mirador. Hay un apartamento separado para los huéspedes, y un putting green profesional le espera en la azotea. También puede tomar el sol en la gran terraza con terraza. El jardín cuenta con un sistema de riego automático y un sistema de iluminación, lo que lo convierte en un lugar perfecto para relajarse y entretenerse. Esta villa también cuenta con una alta calificación energética y viene con una garantía de estructura de 10 años, lo que le brinda tranquilidad.

Posición

Primera línea de Golf

Área Comercial

Cerca de Golf

Cerca de Puerto

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Ciudad

Cerca de Colegios

Cerca de Marina

Urbanización

Orientación

Sur

Estado

Excelente

Nueva Construcción

Piscina

Privada

Con Calefacción

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Caliente

A/A Frio

Calefacción Central.

Chimenea

Suelo Radiante

Baño

Vistas

Mar

Montaña

Golf

Campo

Panorámicas

Jardín

Piscina

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Solario

TV Satélite

WiFi

Gimnasio

Sala de Juegos

Aprtmnt. Huéspedes

Trastero

Lavadero

Baño En-Suite

Suelos de Mármol

Jacuzzi

Bar

Barbacoa

Doble acristalamiento

Domotica

24 Horas Recepción

Restaurant

Alojamiento del personal

Sótano

Fibra óptica

Muebles

Opcionales

Cocina

Equipada

Jardin

Privado

Paisajista

Seguridad

Recinto Cerrado

Portero Automático

Alarma

Seguridad 24 Horas

Caja fuerte

Aparcamiento

Subterráneo

Garaje

Más de uno

Privado

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Teléfono

Paneles solares fotovoltaicos

Paneles Solares Térmicas

Categoría

Golf

Lujo

Contemporáneo

Gastos de comunidad: €645 / mes

Tasa de retirada de Basura: €112 / año

Impuesto sobre la propiedad (IBI): €2,645 / año

Características principales

Referencia

LDS5014051

Precio

€4,500,000

Ubicación

Sotogrande Alto

Zona

Cádiz

Tipo de Propiedad

Villa - Chalet

Dormitorios

Baños

Parcela

3700 m²

Tamaño Construido

1220 m²

Terraza

260 m²

Más información

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