Propiedad
Exclusiva villa en Buenas Noches, Estepona – Ubicación privilegiada entre Gibraltar y Marbella
Descubre esta magnífica villa situada en la prestigiosa zona de Buenas Noches, Estepona. Con una superficie construida de 209 m² y 180 m² útiles, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. Gracias a su orientación sureste, la casa disfruta de sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.
La villa se asienta sobre una parcela de 655 m², ofreciendo amplios espacios exteriores con una terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo, además de jardines con árboles maduros, piscina privada y parking propio.
Su interior cuenta con dos habitaciones dobles, una habitación sencilla y tres baños, distribuidos de manera funcional. Aunque la vivienda admite ciertas reformas parciales para actualizarla a tu gusto, ofrece un enorme potencial tanto como residencia permanente como inversión de alto rendimiento.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación estratégica: a solo 600 metros del mar, y a menos de 25 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella. Esta cercanía con dos de los centros económicos y turísticos más dinámicos de la Costa del Sol garantiza una alta demanda de alquileres vacacionales y de larga estancia, así como una revalorización sostenida del inmueble.
Además, cuenta con colegios de prestigio, centros sanitarios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida.
Una oportunidad excepcional para invertir en una zona con gran proyección y un estilo de vida mediterráneo incomparable.
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Excelente
Renovado Recientemente
Piscina
Privada
Climatización
A/A Caliente
Vistas
Mar
Montaña
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Solario
WiFi
Trastero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Garaje
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Urge venta
Casas de vacaciónes
Gastos de comunidad: €120 / mes
Tasa de retirada de Basura: €180 / año
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,100 / año
