Propriété

APPARTEMENT EXCLUSIF À CATALEYA, ATALAYA-ESTEPONA RÉDUCTION DE PRIX. OPPORTUNITÉ ! EXCELLENT INVESTISSEMENT. RENTABILITÉ ÉLEVÉE. Idéal pour l'habitation et l'investissement. Forte rentabilité à court et à long terme. Possibilité de location saisonnière. Appartement de luxe exclusif à vendre dans la prestigieuse urbanisation Cataleya, Nuevo Atalaya-Estepona Situé dans l'urbanisation recherchée de Cataleya, ce nouveau développement moderne et luxueux se distingue par sa qualité exceptionnelle et son design contemporain. Située au cœur de la Costa del Sol, cette propriété offre un style de vie incomparable dans l'une des régions les plus exclusives d'Andalousie. Cet élégant appartement au rez-de-chaussée a une superficie totale de 182 m², répartie sur 93 m² d'espace intérieur, une terrasse couverte de 54 m², une autre terrasse non couverte de 28 m² et un jardin privé de 65 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement privé et confortable. Le concept ouvert intègre parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et de meubles de la prestigieuse marque Porcelanosa. L'un des grands attraits de cet appartement réside dans ses spacieuses terrasses, accessibles depuis le salon et les deux chambres à coucher, qui permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin privé, à l'usage exclusif de l'appartement mais entretenu par la promotion, offre un espace naturel idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Les finitions de haute qualité et les grandes fenêtres garantissent une luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier design et prêt à être emménagé. Il dispose d'une climatisation chaud-froid avec le système Air Zone avec thermostat numérique individualisé et le système Aero-thermal pour l'économie d'énergie. Le projet Cataleya offre un style de vie exclusif, avec des jardins paysagers luxuriants et une spectaculaire piscine d'eau salée chauffée, dont on peut profiter toute l'année. Il dispose également d'un service de conciergerie, d'un système de sécurité 24 heures sur 24 et d'un système d'alarme individuel garantissant un environnement sûr et paisible. La propriété comprend deux places de parking souterrain et une grande salle de stockage. Son emplacement est imbattable : à côté du prestigieux terrain de golf d'Atalaya et à quelques minutes en voiture des destinations les plus emblématiques de la région. À cinq minutes de Puerto Banús, le port de plaisance le plus luxueux d'Europe, et à deux minutes du centre commercial de Guadalmina, avec ses supermarchés, ses restaurants, ses banques et ses divers services. En outre, les superbes plages de Guadalmina se trouvent à cinq minutes. Ce complexe exclusif est synonyme de luxe, d'emplacement privilégié et de proximité avec les plus grands terrains de golf de la région. Son emplacement sur la Costa del Sol allie la tranquillité d'un environnement naturel à un accès facile à la vibrante Marbella et à l'exclusive Puerto Banús. Que vous soyez à la recherche d'une résidence sophistiquée, d'une résidence secondaire ou d'un investissement à haut rendement (6%-8% par an en location à court et long terme), cet appartement à Cataleya est le choix idéal. Les locations de vacances sont acceptées. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété de rêve en votre nouvelle maison.