Propriété

Élégant bâtiment du XVIIIe siècle d'une grande valeur architecturale et d'un potentiel remarquable de transformation. Situé dans un quartier privilégié du Centre historique, dans un cadre calme à seulement une courte distance des principaux monuments de la ville, lieux culturels, musées, théâtres et une large offre gastronomique. La propriété se trouve sur un terrain de 343 m2 et offre 1 388 m2 de surface construite, répartis au rez-de-chaussée, en mezzanine et trois étages supérieurs. Il dispose de deux façades - une principale et une latérale - offrant une excellente lumière naturelle, une visibilité et un caractère distinctif. Parmi les caractéristiques originales importantes de valeur patrimoniale, on peut citer l'impressionnant portail d'entrée en pierre avec un blason héraldique, le hall d'entrée et la cour intérieure avec des arcs, des rails en fer forgé et une élégante fontaine décorative en marbre, qui rehaussent le caractère noble du bâtiment. Les utilisations autorisées comprennent les utilisations résidentielles, hôtelières, tertiaires et commerciales. Le bâtiment nécessite une rénovation complète et bénéficie d'une étude architecturale existante proposant le développement de 18 logements, avec un mélange bien conçu d'appartements d'une, deux et trois chambres, certains avec terrasses. Une occasion d'investissement exceptionnelle pour le développement d'un projet résidentiel de haute qualité ou d'un hôtel de charme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Centre historique.